SCHACHEN ENSEMBLE – Erdgeschoss mit Garten und traumhaftem Blick – PROVISIONSFREI

Kaufpreis 1.735.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 149,69 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Schachen Ensemble - Fertigstellung Dezember 2023

Balsam für die Seele - freier Blick in die Berge - das plätschern des Baches und das mitten im Zentrum !

Wir bieten für den Käufer PROVISIONSFREI diese herrliche Neubau - Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten an.
Von hier genießen Sie den Blick ins Grüne - in die Berge und auf den kleinen vorgelagerten Mühlbach.

In zentraler Lage von Garmisch - Partenkirchen befindet sich der Neubau mit gesamt 12 Wohnungen.

Beste Materialien - Handwerksbetriebe aus der Region -
beste Referenzen - durchdachte Grundrisse - tolle Architektur - so präsentiert sich das Gebäude im modernem Chaletstil.

Die Wohnung ist Ende 2023 bezugsfertig, aktuell können Sie sich noch die Böden und Bäder nach ihrem Geschmack auswählen, hochwertige Ausstattung inkludiert.

Gerne beraten wir Sie und präsentieren Ihnen die Immobilie vor Ort.

Ort
82469 Garmisch-Partenkirchen
Wohnfläche
ca. 149,69 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

- 2.380m² großes Grundstück
- Massive Ziegelbauweise gemäß GEG 2020
- Modernste Energieeffizienz
- Zentrumsnahe Lage
- Heizung: Neueste Generation Luft-Wasser Wärmepumpe (eine der leisesten und
effizientesten Wärmepumpen am Markt, Arbeitszahl 4,4) mit Gas-Kesseltherme
- Fenster mit äußerer Aluminium-Schale einschließlich Einbruchshemmung,
3-fach Isolierverglasung und teilweise Dreh/Dreh-Kipp Beschlägen
- Gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung
- Ruhiges und eingewachsenes Wohngebiet
- bodentiefe Panoramafenster mit Weitblick
- Zwei Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten
- Dezentrale autarke Lüftungsanlage mit Pollenschutz
- Luftwasserwärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Exklusive Badezimmerausstattung mit bodentiefer Dusche
- Geräuscharme Aufzugsanlage
- Elektronische Schließanlage
- Schwellenfrei mit dem Aufzug bis in die Tiefgarage
- Fahrradabstellmöglichkeit in den Tiefgaragen
- Hochwertige und natürliche Materialien
- Großzügige Tiefgarage mit insgesamt 21 Einzelstellplätzen

Weitere Beschreibung

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 35.000€ erworben werden.

Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem wunderschönen Ensemble zum Verkauf - sprechen Sie uns gerne an.

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