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Mitten im wunderschönen Bad Kohlgrub befindet sich die angebotene Wohnung in einem schönen Altbau von 1900 im zweiten Obergeschoss.
Die Wohnung betreten Sie über eine großzügige Diele, die viel Platz zum Ankommen und für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Essbereich mit Küche, sowie das daran angrenzende Wohnzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Angebot.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Außenstellplätze, die genutzt werden können.
Ein Speicher bietet zusätzliche Staufläche.
Die Fenster sowie der Boden in der gesamten Wohnung wurden erneuert. Ebenfalls wurde die wunderschöne Außenfassade des Gebäudes überarbeitet.
In dem Objekt (Altbau sowie angrenzender Anbau von 1984) befinden sich insgesamt 13 Wohnungen sowie eine Gaststätte und ein Edeka (separater Eingang) im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
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Irrtum und alle Rechte vorbehalten
