RESERVIERT Garmisch-Partenkirchen – bezauberndes Landhaus mit Bergblick

Kaufpreis 1.400.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 165 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Lage von Garmisch - Partenkirchen liegt im OT Garmisch dieses bezaubernde Landhaus aus dem Jahre 1937/38.
Das Haus hat sehr viel Charme und schöne alte Elemente, hier können Sie Ihren Traum vom individuellen Einfamilienhaus verwirklichen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potenzial und eine gute Bausubstanz.

Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Wohnfläche
ca. 165 m²
Nutzfläche
ca. 76,43 m²
Grundstücksfläche
ca. 713 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1937
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Garage
Ja

Ausstattung

Schöne alte Holzdielenböden, lichtdurchflutete Räume, nostalgische Elemente und ein eingewachsener Garten stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Herzlich Willkommen - hier empfängt Sie eine geräumige Diele mit offenem Kamin und schöner Wandmalerei.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und im Erker befindet sich eine herrliche Speisetafel mit Blick in den Garten.
Die Küche hat eine Durchreiche zum Essplatz.
Selbstverständich gibt es noch eine Garderobe und ein Gäste WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, ein drittes Schlafzimmer ohne Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Das Bad mit Dusche und Wanne wurde vor ca 10 Jahren erneuert.

Das Gebäude ist voll unterkellert, die Öl ZHzg ist ebenfalls vor ca 10 Jahren erneuert worden.

Der Garten ist eingewachsen und hat eine schöne Süd - Sonnenterrasse. Schattenplätze im Sommer unter dem Baum sind ebenfalls bereit für ihren Ruheplatz.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme des Hauses.

Weitere Beschreibung

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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