Bad Tölz – Eigentumswohnung als Ferienwohnung

Kaufpreis 285.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 48 m²

Kontaktdaten

Herr Rau, Wolfgang
Untermarkt 56
82418 Murnau

Objektbeschreibung

Die in der 2.ten Etage gelegene gepflegte 2-Zimmer Wohnung ist voll möbliert und eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung.

Ort
83646 Bad Tölz
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja

Ausstattung

Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Einbauküche und gemütlicher Essecke und Ausgang zum Balkon. Ein 12 m² großes Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Dusche.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Im Gesamtkaufpreis von 285.000 € ist der TG-Duplexstellplatz mit 10.000 € inkludiert.

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.02.2028
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung