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Altbaucharme - Gut geschnitten - Mitten im wunderschönen Kurort Bad Kohlgrub
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Kohlgrub im 1. Obergeschoss in einem schönen Altbau von 1900.
Ein großer Eingangsbereich, der viel Platz zum Ankommen und für eine Garderobe bietet, erwartet Sie bei Betreten der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Linker Hand befindet sich ein modernes und großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich ein großes Zimmer, welches viel Platz für eine schöne Küche bietet. Das Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung, welches mit vier Fenstern lichtdurchflutet und freundlich ist.
Vier weitere Zimmer, wovon eins über einen Wasseranschluss verfügt, komplettieren das Angebot.
In dem Objekt (Altbau sowie angrenzender Anbau von 1984) befinden sich insgesamt 13 Wohnungen sowie eine Gaststätte und ein Edeka (separater Eingang) im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Außenstellplätze, die genutzt werden können. Ein zugewiesener Stellplatz ist nicht dabei.
Ein Speicher bietet zusätzliche Staufläche.
Die Fenster sowie der Boden in der gesamten Wohnung wurden vor einigen Jahren erneuert. Ebenfalls wurde die wunderschöne Außenfassade des Gebäudes überarbeitet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
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Irrtum und alle Rechte vorbehalten
