´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Murnau

Kaltmiete900 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 59,93 m²
Warmmiete1.120 Euro

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in herrlicher Lage im Murnauer Ortsteil Weindorf – zwischen dem Zentrum von Murnau und der idyllischen Natur rund um Froschsee und Riegsee.

Die Wohnung wurde gerade erst komplett renoviert und bietet einen sehr schönen Grundriss, ein lichtdurchflutetes und modernes Ambiente, einen großen Südbalkon und eine ruhige, zentrale Lage.

Herzlich Willkommen!
Eine großzügige Diele mit Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest.
Eine separate Küche mit Fenster (Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebaut werden).

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick nach Süden in die Berge.
Ein helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick nach Süden, komplettiert das Angebot

Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden mit Holzstruktur ausgestattet.

Zusätzlich gibt es einen großen Kellerraum, sowie eine Waschküche. Außerdem gehört eine Einzelgarage ebenfalls zur Wohnung.

Standort
82418 Murnau
Wohnfläche
ca. 59,93 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Garage
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Mehr Informationen
Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.05.2028
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung