´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

VERKAUFT-Ruhige, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten

Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 68,34 m²

Kontaktdaten

Frau Katharina Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In bester Lage von Murnau - am Sonnenbichl - befindet sich die Erdgeschosswohnung mit ca. 400 qm großem Garten, nur zu dieser Wohnung gehörend.

Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Küche und Bad mit Wanne. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Abstellraum - alles auf einer Ebene.

Ein kleiner Weg durch Ihren Garten führt Sie zur Haustüre - nur für diese Erdgeschosswohnung - einfach privat.

Hier können Sie sich in bester Lage ein wunderbares Wohlfühldomizil schaffen, die Wohnung benötigt jedoch eine Modernisierung.

Eigener Zugang, eigene Haustüre, privater Garten und das in bester Lage - eine besondere Wohnung mit Potenzial.

Ein TG-Stellplatz in der neu sanierten Tiefgarage wird ebenfalls mit verkauft.

Ort
82418 Murnau
Wohnfläche
ca. 68,34 m²
Nutzfläche
ca. 8,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich vor Ort.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 20.000 € beziffert, somit ergibt sich ein Gesamt-Kaufpreis von 360.000 €.

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Mehr Informationen
Baujahr laut Energieausweis2005
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.09.2027
Endenergieverbrauch118,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD