Seltenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Ohlstadt!
Wir bieten Ihnen hier ein kleines, aber feines Baugrundstück mit tollem Weitblick an.
Ein Antrag auf Vorbescheid wurde von der Gemeinde bereits positiv beschieden.
Demnach kann sich die Gemeinde hier eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) mit Garage und Außenstellplatz vorstellen. Sowas gibt es selten!
Das Grundstück ist nach Süd-Westen und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Weite - man "schwebt" aufgrund der erhöhten Lage über den Nachbarhäusern und hat daher einen tollen Weitblick.
Das hier angebotene Grundstück ist 421 m² groß.
Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung § 34 BauGB und muss sich demnach in die umliegende Bebauung einfügen.
Die GRZ liegt bei 0,18. Demnach dürften Sie hier eine Grundfläche von ca. 76 m² bauen. Angedacht sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss.
Den Abriss des derzeitigen Altbestandes sowie die Vermessungskosten würde die Verkäuferin tragen.