´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

VERMIETET-Murnau – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Kaltmiete 850 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Warmmiete 1.075 Euro

Kontaktdaten

Herr Maximilian Vollrath
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In einem gepflegten und ruhigen 4-Parteienhaus gelegen, empfängt Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und einem direkt angrenzenden, kleinen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern frisch renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, sodass sie sich in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung; eine Einbauküche ist von den neuen Mietern selbst einzubringen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzend sorgt ein praktischer Abstellraum am Ende des Flurs für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum im Untergeschoss, eine weitere Waschmaschinenanschlussmöglichkeit sowie einen Fahrradabstellbereich.

Standort
82418 Murnau
Etage
0 von 1
Wohnfläche
ca. 63 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

-Erdgeschoss
-Terrasse mit kleinem Garten
-abschließbarer Kellerraum
-neue Böden
-renoviert

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Baujahr laut Energieausweis2009
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.09.2027
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung