´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Murnau : moderne Praxis/Gewerbeeinheit im Zentrum mit Terrasse und Tiefgarage

Kaltmiete1.600 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Warmmiete2.040 Euro

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus zentral in Murnau und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese 3 Zimmer Praxis-Büroeinheit.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Empfangsbereich, der den Mittelpunkt der Einheit bildet. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen zudem Behandlungsräume, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und mitten im Herzen von Murnau bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit angemietet werden.

Standort
82418 Murnau
Etage
0
Nutzfläche
ca. 10 m²
Bürofläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz - maximal 2 möglich
- Aufzug
- Kellerraum
-Terrasse
- zentrale Lage

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

Eine Haustierhaltung ist hier nicht gestattet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Baujahr2006
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.04.2035
Endenergieverbrauch111,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPellet
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung