´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Murnau : ruhig gelegene Erdgeschosswohnung im Zentrum mit großer Terrasse und Tiefgarage

Kaltmiete1.800 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 98 m²
Warmmiete2.200 Euro

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus zentral in Murnau und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Einheit bildet. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen zudem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und mitten im Herzen von Murnau bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit angemietet werden.

Standort
82418 Murnau
Etage
0
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
15.11.2026
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz - maximal 2 möglich
- Aufzug
- Kellerraum
-Terrasse
- zentrale Lage

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

Eine Haustierhaltung ist hier nicht gestattet.

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Mehr Informationen
Baujahr2006
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.04.2035
Endenergieverbrauch111,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPellet
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung