´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

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Murnau – Großzügiges Dachgeschoss mit Panoramablick

Kaltmiete 1.580 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 122 m²
Warmmiete 1.890 Euro
Diele
Wohnen und...
...Essen
EBK
Großes Schlafzimmer...
...mit Blick
Bad mit Wanne...
...und Dusche
Gäste-WC
Gemütliche Abende
Diele
Wohnen und...
...Essen
EBK
Großes Schlafzimmer...
...mit Blick
Bad mit Wanne...
...und Dusche
Gäste-WC
Gemütliche Abende

Kontaktdaten

Herr Wolfgang Rau
Herr Wolfgang Rau
Untermarkt 56
82418 Murnau
E-Mailinfo@strodtkoetter-Immobilien.deE-Mail direktpost@strodtkoetter-immobilien.deTelefon004988414877850Durchwahl004988414877850Telefax004988414877859Personennummer1413
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Objektbeschreibung

In herrlicher Lage am südlichen Ortsrand von Murnau gelegen, befindet sich diese repräsentativ gebaute Wohnanlage.
Im DG befindet sich die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon. Von hier genießen Sie einen Blick auf die Alpenkette und ins Murnauer Moos.

Landhausfeeling pur mit offenem Kamin im Wohnzimmer.

Ort
82418 Murnau am Staffelsee
Wohnfläche
ca. 122 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Garage
Ja

Ausstattung

Parkettböden, Fliesen - seperates Gäste WC, großzügiges Bad mit Dusche und Wanne.
Ein großer Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon.
Gästezimmer, Küche, großer Wohnraum mit offenem Kamin und ebenfalls Ausgang auf den Balkon.
Rundum eine besondere Wohnung mit Wohlfühlcharakter.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit großem Trockenraum, ein Saunabereich und ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 16 qm.
Desweiteren gehört ein Stellplatz in der Garage dazu. Dieser wird mit 60,00 €/ Monat beziffert, so dass sich eine gesamt KM von 1.640,00 € ergibt.

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Baujahr laut Energieausweis1979
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.02.2025
Endenergieverbrauch87,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung