´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

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RESERVIERT – Mittersendling – exclusive Dachterrassenwohnung

Kaltmiete 2.420 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 110 m²
Warmmiete 2.920 Euro
Wohnen mit ...
... Heizkamin
Schlafzimmer
Einbauküche mit...
... Essecke
Bad 1 mit Dusche
Bad 2 mit Wanne
Sehr großzügige ...
... umlaufende Dachterrasse
Wohnen mit ...
... Heizkamin
Schlafzimmer
Einbauküche mit...
... Essecke
Bad 1 mit Dusche
Bad 2 mit Wanne
Sehr großzügige ...
... umlaufende Dachterrasse

Kontaktdaten

Herr Wolfgang Rau
Herr Wolfgang Rau
Untermarkt 56
82418 Murnau
E-Mailinfo@strodtkoetter-Immobilien.deE-Mail direktpost@strodtkoetter-immobilien.deTelefon004988414877850Durchwahl004988414877850Telefax004988414877859Personennummer1413
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Objektbeschreibung

Die einzigartige Dachterrassenwohnung mit umlaufender Dachterrasse befindet sichim Stadtteil Mittersendling/Westpark.

Modern und zeitlos, hell und freundlich durch die großflächigen Fensterelemente im offenen Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche. Absolutes Highlight der Wohnung ist natürlich die auf drei Seiten umlaufende Dachterrasse, welche von allen Räumen begehbar ist.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort verfügbar.

Ort
81369 München
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 86 m²
Verfügbar ab
03.10.2025
Baujahr
2014
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

Umlaufende Dachterrasse auf drei Seiten, Wasseranschluß und Strom vorhanden
Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Großflächige Terrassentüren
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Offener Wohn- Essbereich mit ca. 40 m²
Heizkamin
1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
1 Badezimmer mit Dusche
2 Schlafzimmer
Eichenparkett geweißt
Aufzug vorhanden
Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Wallbox
Kellerabteil und Fahrradkeller

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

In den Nebenkosten sind 45,00 € Grundgebühr für die Wallbox enthalten.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Mehr Informationen
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Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.03.2035
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme