´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Großweil – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage

Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 13
Schlafzimmer 7
Wohnfläche ca. 340 m²

Kontaktdaten

Herr Wolfgang Rau
Herr Wolfgang Rau
Untermarkt 56
82418 Murnau

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 852 m² inklusive Zufahrt.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 340 m² bietet die Immobilie vier abgetrennte Wohneinheiten und einen großen Hobbyraum.

Die Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier sehr gut, sodass auch Neuvermietungen problemlos möglich sind.
Die Wohnung im DG ist derzeit nicht vermietet um Ihnen Flexibilität für eine etwaige Eigennutzung zu geben.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon oder Terrasse . Das Bad im EG wurde 2014 erneuert. Die anderen Bäder sind baujahrspezifisch.

Ein großzügiger Hobbyraum, abgeschlossene Keller für jede Wohnung,
3 Einzelgaragen, 1 Carport und 2 Außenstellplätze komplettieren das Angebot.

Ort
82439 Großweil
Wohnfläche
ca. 340 m²
Nutzfläche
ca. 73 m²
Grundstücksfläche
ca. 852 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
Ja
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.02.2035
Endenergieverbrauch134,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1992
HeizungsartZentralheizung