Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage im Ortsteil Garmisch. Sie ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Gemeinsam mit dem großzügigen Hobbyraum und einem Tiefgaragenstellplatz präsentiert sich die Immobilie als stimmiges Gesamtpaket.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz für alle gängigen Einbauten. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und gut nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen rund 18 m² großen, beheizbaren Hobbyraum mit eigenem WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dadurch eröffnet sich ein attraktiver Mehrwert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates, abschließbares Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses durchdachte Gesamtangebot.
Da die Wohnung vermietet übergeben wird, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer mit Perspektive als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition in gefragter Lage suchen.