´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Bad Kohlgrub – helle Wohnung mit zwei Balkonen und Bergblick

Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51,08 m²
Käuferprovision3,57% incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Anbau-Hauses von 1984 im Herzen von Bad Kohlgrub. Zentral in Bad Kohlgrub gelegen und der Natur trotzdem ganz nah!

Die helle und freundliche Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und besticht durch ihre gute Ausrichtung mit einem Süd- und einem Ostbalkon. Das offene Wohnkonzept umfasst 1,5 Zimmer und sorgt für ein charmantes Raumgefühl.

Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und kann möbliert übernommen werden.

In diesem Objekt (Altbau sowie angrenzender Anbau von 1984) befinden sich insgesamt 13 Wohnungen sowie eine Gaststätte und ein Edeka (separater Eingang) im Erdgeschoss.

Ein Speicher bietet zusätzliche Staufläche.

Standort
82433 Bad Kohlgrub
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 51,08 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Objekt wurde bisher von den Eigentümern selber genutzt und wird mit Verkauf frei.

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Mehr Informationen
Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.05.2028
Endenergieverbrauch107,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung