´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

VERMIETET Bad Kohlgrub – helle, großzügige Wohnung mit 2 Balkonen

Kaltmiete1.050 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 90 m²
Warmmiete1.350 Euro

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit insgesamt neun Wohneinheiten befindet sich in guter Lage von Bad Kohlgrub. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend saniert.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus fast alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Übergang zur Küche bildet den zentralen Wohnbereich. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Aufenthalt im Außenbereich ein.

Ein Außenstellplatz sowie ein Speicherabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Standort
82433 Bad Kohlgrub
Etage
1
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

- 2 Balkone
- separates WC
- 3 Zimmer
- Außenstellplatz
- Speicherabteil

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Eine Haustierhaltung ist nur nach Absprache gestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

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Mehr Informationen
Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2033
Endenergieverbrauch199 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung