´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Seehausen/Riedhausen – gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²

Kontaktdaten

Herr Wolfgang Rau
Herr Wolfgang Rau
Untermarkt 56
82418 Murnau

Objektbeschreibung

Die ruhig und zentral gelegene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.

Über den Eingangsflur gelangt man in die geräumige Küche, die durch ihre Größe und Helligkeit ideale Voraussetzungen für eine Einbauküche bietet. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer beziehungsweise Speisekammer.

Der helle und großzügige Essbereich verfügt über einen Zugang zum Ostbalkon, der sich in den warmen Monaten gut als Frühstücksbalkon nutzen lässt. An den geräumigen Wohnbereich schließt sich der Westbalkon an.

Ein Flur führt zu Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Im Keller des Gebäudes, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich das zur Wohnung gehörende, große Kellerabteil.

Ort
82418 Seehausen am Staffelsee
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-Die Wohnung ist nicht vermietet.
-Böden sowie Elektrik wurden vor 5 Jahren neu gemacht
-zwei Balkone
-zentrale Lage
-Außenstellplätze ohne feste Zuordnung für die Wohnanlage vorhanden

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung sehr gerne persönlich vor Ort.

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Mehr Informationen
Baujahr laut Energieausweis2011
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.06.2034
Endenergieverbrauch127,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung