´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

München Sendling – ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit wunderbarer Dachterrasse

Kaltmiete1.700 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 78 m²
Warmmiete2.190 Euro

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hellen, einladenden Wohnbereich und einer praktischen Raumaufteilung. Neben dem geräumigen, Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sich entlang des Wohnbereichs erstreckt und direkt an das Wohnzimmer anschließt. Ob zum entspannten Frühstück, zum Feierabend oder für gesellige Stunden mit Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien wunderbar genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Standort
81369 München
Etage
1
Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

- wunderbare Dachterrasse
- 3 Zimmer
- ruhige Lage
- Tiefgarage

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Baujahr1975
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.07.2028
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung