Seltenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Ohlstadt!
Wir bieten Ihnen hier ein kleines, aber bezauberndes Baugrundstück mit tollem Weitblick an.
Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor.
Demnach haben Gemeinde und Landratsamt eine Bebauung mit einem kleinen, freistehenden Einfamilienhaus (2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) mit Garage und Außenstellplatz genehmigt. So etwas gibt es selten!
Das geplante Einfamilienhaus weist eine Grundfläche von ca. 77 m² und eine Wandhöhe von ca. 6,8 m bzw. eine Firsthöhe von ca. 9,45 m auf.
Das Grundstück ist nach Süd-Westen und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Weite - man "schwebt" aufgrund der erhöhten Lage über den Nachbarhäusern und hat daher einen tollen Weitblick.
Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung § 34 BauGB und muss sich demnach in die umliegende Bebauung einfügen.
Das Bestandsgebäude auf dem Grundstück wurde bereits abgerissen, die Höhenvermessung ist auch bereits erfolgt.