´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Ladenlokal in Premiumlage – mitten in der Murnauer Fußgängerzone

Kaltmiete 4.420 €
Warmmiete 5.720 Euro

Kontaktdaten

Frau Katja Strodtkötter
Frau Katja Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Rarität :

In absoluter Bestlage, mitten in der Murnauer Fußgängerzone, liegt dieses Ladenlokal, welches ab sofort angemietet werden kann.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Café oder eine Tagesbar oder auch als Ausstellungsfläche für ihre Waren.
Die in der Fußgängerzone ansässigen Geschäfte bereichern den reizvollen Ort Murnau, welche Geschäftsidee haben Sie für die wunderbare Fläche in 1A Lage ?

Küche, Spülküche und WCs sind vorhanden. Große Fensterfronten bieten eine sehr gute Sichtbarkeit im Herzen von Murnau.

Das Ladenlokal kann vom neuen Mieter je nach Bedarf renoviert und gestaltet werden.

Zusätzlich kann, je nach Bedarf, noch das Obergeschoss angemietet werden. Dieses hat insgesamt eine Größe von 146,50 m² und eignet sich ideal als Büroräume, Ausstellungsfläche oder auch Wohnung.

Ort
82418 Murnau am Staffelsee
Gesamtfläche
ca. 340 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Gewerbeimmobilie gerne persönlich vor Ort.

Die Kaltmiete beträgt 4.420 Euro monatlich zzgl. MwSt.

Baujahr laut Energieausweis1985
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.05.2028
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseD