Murnau-Westried: Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Panoramablick

Anzeige-ID: SB793
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60,00 m²
Parkplatz: 1.00
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplatzmiete: 35 €
Nebenkosten: 120 €
12. Februar 2021

Objektbeschreibung:

Sie möchten am Wochenende dem Alltagstrubel der Großstadt entfliehen? Dann sind Sie hier genau richtig.

In Murnau-Westried liegt diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung.

Das Architektenhaus stammt aus dem Jahre 1964, wurde jetzt aber komplett saniert. Die gesamte Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär etc. wurden erneuert.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche und Wohnbereich mit traumhaftem Panoramablick ins Murnauer Moos. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Süd-Terrasse mit Weitblick in die Berge, die Bäume und das Murnauer Moos – Idylle pur.

Die ganze Wohnung wird mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet – das Badezimmer wird grau/weiß gefliest und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien, der mit 35 € pro Monat beziffert wird.

Die EBK muss vom Mieter selbst gestellt werden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich auf einer Anhöhe in Murnau- Westried – ca. 6 km westlich von Murnau-Zentrum entfernt.

Eine Bahnanbindung nach Murnau Ort ist in der Nähe.

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Ausstattung:

Sonstiges:

Wir sind im Alleinauftrag tätig. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich, selbstverständlich unter Einhaltung der vorgegebenen Corona-Hygienemaßnahmen.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnung vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der mit 35 Euro pro Monat beziffert wird. Somit ergibt sich eine Gesamt-Kaltmiete von 905 Euro pro Monat.

Weitere Informationen

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 870 €
Warmmiete: 1.025 €
Kaution: 2 MM
Außenstellplatzmiete: 35 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Nutzfläche: 9,5 m²
Zimmer: 2.00
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021

Kontakt

© 2021 - Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus' - Impressum - Datenschutz - Widerrufsbelehrung - VerbraucherrechtLinks - Irrtum und alle Rechte vorbehalten