Zentral – Ruhig – Grün – perfekte Wohnung mit 2 Balkonen in Murnau / Seehausen

Kaufpreis 449.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 76 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Franziska
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In absolut zentraler und ruhiger Lage von Murnau / Seehausen, liegt diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre mit zwei Balkonen (Ost / West). Sie genießen hier die Sonne von morgens bis abends und blicken in eine wunderschöne Grünanlage.

Wenige Fußminuten zum Bahnhof und ins Zentrum von Murnau.

Die gut geschnittenen 3 Zimmerwohnung im Hochparterre ist sehr gut ausgestattet, lichtdurchflutet und in Kürze zum Einzug für Sie bereit.
Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist separat.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Eine Einzelgarage wäre optional anzumieten.

Die Wohnanlage ist an das gemeindliche Fernwärmenetz angeschlossen. Fenster, Elektrik wurden erneuert, die Anlage wurde permanent in Stand gehalten und präsentiert sich äußerst gepflegt.

Fazit :
Herrliche Lage, sehr guter Schnitt und Ausstattung - einfach zum Wohlfühlen !

Ort
82418 Seehausen
Wohnfläche
76m²
Nutzfläche
16m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 128.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert128.4
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis gültig bis2024.11.18
HeizungsartZentralheizung