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In sehr zentraler und absolut ruhiger Lage von Sendling, wurde in moderner und energieeffezienter Bauweise das Mehrfamilienhaus Ensemble in moderner Architektur mit Pagodendach im Jahre 2014 errichtet.
Das Wohnhaus umfasst 24 moderne Wohnungen mit großzügigen TG Stellplätzen.
Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG - ausgeführt als lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ostbalkon zum Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann auf Wunsch komplett möbliert erworben werden.
Einziehen und Wohlfühlen oder auch die Vermietung sind möglich.
Fernwärme der Stadt München beheizt die gesamte Wohnanlage und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.
Es gehört ein TG Stellplatz in der geräumigen TG dazu, daneben befindet sich ein Abstellraum, nur zur Wohnung gehörend. Hier können Sie bequem ihre Fahrräder/ Motorrad / Ski o-ä. abstellen.
Ein zusätzlicher separater Kellerraum komplettiert das Angebot.
Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof und Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Der TG Stellplatz wird mit 35.000 € beziffert, sodass sich ein gesamt Kaufpreis 930.000 € ergibt.
Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.
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