´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

VERMIETET: Kochel am See: Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse zu vermieten

Kaltmiete 1.060 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 79 m²
Warmmiete 1.270 Euro

Kontaktdaten

Frau Katharina Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Absolut hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Kochel mit schönem Blick in die Berge.

Die Wohnung ist super Zentral gelegen, befindet sich direkt am Bahnhof und ist daher unter anderem ein idealer Ausgangspunkt für Pendler.

Es handelt sich hierbei um einen Neubau, welcher nun zum Erstbezug frei steht.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Dazu zählen beispielsweise der hochwertige Vinylboden in den Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster, und ein sehr modern gefliestes Badezimmer.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer traumhaften Süd-Terrasse und kleinem Garten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein modernes Badezimmer mit Fenster.

Alle Räume dieser Neubauwohnung sind mit einer Fußbodenheizung versehen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum mit viel Stauplatz. Ein Anschluss für eine Waschmaschine gibt es im Gemeinschafts-Waschraum im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (60 Euro pro Monat) und ein Außenstellplatz.

Ort
82431 Kochel am See
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
02.05.2025
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Garage
Ja

Ausstattung

-Neubau
-Erstbezug
-Fußbodenheizung
-Hochwertiger Vinylboden
-Kellerraum
-Bergblick
-Terrasse mit kleinem Garten
-Perfekt auch für Pendler
-Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.01.2035
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2025
HeizungsartZentralheizung