Uffing am Staffelsee – im Herzen von Uffing- ländlich /modern

Kaufpreis 285.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 55,30 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Im Herzen von Uffing gelegen, mit großem 11m langem Balkon liegt die gemütliche und modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss.
Alle Zimmer der Wohnung sind zum Balkon ausgerichtet. Dieser herrliche Balkon ist in den Sommermonaten sicherlich ihr zweites Wohnzimmer.
Eine neuwertige Landhausküche ist im Kaufpreis inklusive, ebenfalls gehört die gemütliche Essecke mit Eckbank dazu.
Weitere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch / Absprache übernommen werden.

Der Balkon ist komplett überdacht und nach Osten ausgerichtet, angrenzend befindet sich ein Stadel und eine Wiese.
Ein Abstellraum gehört zur Wohnung, ebenfalls ein Außenstellplatz für ihr Auto.

Die neue Öl -Zentralheizung ist aus dem Jahre 2023, die kleine Wohnanlage hat lediglich 6 Eigentümer.

Ort
82449 Uffing am Staffelsee
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 55,30 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1971
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar
Parken im Freien
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 174.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.04.2024
Endenergieverbrauch174,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung