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Mitten in Murnau befindet sich das im Jahre 1987 in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage.
Das Haus ist gepflegt, verfügt über eine sehr große Garage mit zusätzlichem Stauraum, ist voll unterkellert mit Sauna und Hobbyraum.
Den offenen Wohn- Essbereich ziert ein herrlicher Kachelofen und obwohl das Grundstück klein ist, haben Sie Platz für einen schönen Außenbereich mit 2 Terrassen - und das alles mittendrin !
Das Gebäude verfügt über eine Gasbrennwertheizung (Einbaujahr 2019) mit Solarthermie, ebenso über Glasfaseranschluss.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Holzparkett verlegt, die anderen Räume verfügen über Fliesenböden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur mit Garderobe und Gäste WC. Der Wohn- Essbereich ist mit einer hochwertig eingebauten Eckbank und Schreinerarbeiten ausgestattet. Der wunderschöne Kachelofen mit Sitzbank lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine separate Küche ist im EG ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen verglasten Wintergarten, 2 geräumige Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Gebäude ist voll unterkellert, ebenso die Garage und ein Teil der Terrasse, dadurch bietet sich viel Platz.
Hier haben Sie einen großen Hobbyraum, eine Sauna mit separatem Bad, Technikkraum mit großem Pufferspeicher für die Solarkollektoren sowie die Gas ZHzg ( 2019) - teilweise Fußbodenheizung.
Ebenfalls verfügt das Haus über ein Glasfaseranschluß.
Zwei schöne Terrassen komplettieren das Stadtdomizil, hier können Sie sich einen wunderschönen Außenbereich schaffen.
Fazit : Ein sehr gepflegtes Stadthaus mit Terrassen mitten in Murnau - klein und fein.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen das Haus gerne in einem persönlichen Termin.
Das Haus ist frei, ihrem Einzug steht nichts im Wege.
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