VERKAUFT – Spatzenhausen – Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit weiterem Baurecht

Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus!
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Spatzenhausen und ermöglicht Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Haus bietet zwei nahezu identische Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Sie haben die Freiheit, die Nutzung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es für die Eigennutzung, eine Teilvermietung oder andere Zwecke.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 4 Zimmern, einer Terrasse und einem beheizten Wintergarten ausgestattet, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon.
Die praktische Gestaltung der Wohnungen umfasst jeweils ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC für maximalen Komfort. Beide Parteien haben Zugang zum Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Das Haus wurde solide gebaut und in den letzten Monaten weiter modernisiert. Neue Fenster, teilweise erneuerte Böden und eine 20 kW Photovoltaikanlage tragen zu guten Energiewerten bei. (Der Energieausweis wurde vor der Ertüchtigung erstellt.)
Die Lage des Hauses am Ortsrand und der Blick auf die Berge verleihen dem Anwesen einen idyllischen und ruhigen Charakter. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Grundstück umfasst 1145 m² mit einem weiteren Baurecht. Ein genehmigter Vorbescheid liegt vor.
Dieses Haus ist eine attraktive Option, um ein gemütliches Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten und einem herrlichen Ausblick zu schaffen. Sie sind herzlich eingeladen, diese besondere Immobilie zu entdecken und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Heim!