Seefeld / Hechendorf – Penthousewohnung mit Dachterrasse

Kaufpreis 630.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 109 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Seefeld / Hechendorf liegt die äußerst gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1973 mit 48 Wohnungen und großzügiger Tiefgarage.

Die renovierungsbedürftige Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen, welche durch die Schließung einer Wand wieder getrennt bewohnt werden könnten.

Die Wohnung bietet sehr viel Potenzial - zwei große Dachterrassen - lichtdurchflutetetes Ambiente, zwei Kellerräume und ein übergroßer TG- Stellplatz.

Der S- Bahnanschluss liegt ca 5 Fußminuten entfernt.

Ort
82229 Seefeld-Hechendorf
Wohnfläche
109m²
Nutzfläche
8m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1973
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Der TG Stellplatz wird mit 25.000 € beziffert und somit ergibt sich ein gesamt KP von 655.000 €.
Im Hausgeld über 515,00 € sind 164,91 € an Rücklagen inkludiert.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert136
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis04.03.2024
HeizungsartZentralheizung