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In zentraler Lage von Seefeld / Hechendorf liegt die äußerst gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1973 mit 48 Wohnungen und großzügiger Tiefgarage.
Die renovierungsbedürftige Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen, welche durch die Schließung einer Wand wieder getrennt bewohnt werden könnten.
Da getrennte Grundbücher vorliegen sind die Wohnungen auch getrennt veräußerbar.
Die Wohnung bietet sehr viel Potenzial - zwei große Dachterrassen - lichtdurchflutetetes Ambiente, zwei Kellerräume und ein übergroßer TG- Stellplatz.
Der S- Bahnanschluss liegt ca 5 Fußminuten entfernt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Der TG Stellplatz wird mit 25.000 € beziffert und somit ergibt sich ein gesamt KP von 568.000 €.
Im Hausgeld über 515,00 € sind 164,91 € an Rücklagen inkludiert.
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