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Dieses lichtdurchflutete und freistehende Einfamilienhaus mit großer Terrasse und schönem Garten befindet sich mitten in Grafenaschau und bietet Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde 2003 gebaut und hat eine Wohnfläche von 191 m². Das Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Haus verfügt über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet insgesamt 6 Zimmer zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, angrenzend befindet sich eine Gäste-Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie in die helle Küche mit extra Speisekammer. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden. Des Weiteren finden Sie im EG ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein extra Esszimmer - von beiden Räumen aus hat man einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - eins mit Dusche, eins mit Badewanne.
Alle Schlaf- und Wohnbereiche im Haus sind mit hochwertigen Eichen-Dielenböden ausgestattet. Ein Schwedenofen sorgt im Wohnzimmer für gemütliche Stunden (kann vom Vormieter abgelöst werden).
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein extra Waschraum und ein großer Kellerraum.
Die großzügige Terrasse und der Garten mit kleinem Teich begeistern nicht nur Kinder. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei PKW´s, aber auch genug Raum für Fahrräder, Reifen und Gartengeräte.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 82.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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