´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau
Schöne Wohnung im Herzen von Murnau.
Die hier angebotene gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Herzlich willkommen - hier begrüßt Sie eine großzügige Garderobe mit Platz für Ihre Jacken und Schuhe.
Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche (welche mitvermietet wird) und kleiner Speisekammer ist das Herzstück der Wohnung - eine große Fensterfront nach Süden mit angrenzendem großzügigen Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die schönen Häuser von Murnau und in die Berge.
Der Balkon ist zusätzlich vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Das Badezimmer ist modern in Grautönen gestaltet und biete zusätzlichen Platz für Ihre Waschmaschine.
Da die aktuelle Mieterin sich im Umzug befindet, können wir derzeit leider keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung aber vor Ort.
Eine offene und moderne Küche wird zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung ist schwellenfrei und kann mit einem Aufzug erreicht werden.
Die Garderobe sowie die Badezimmermöbel werden mitvermietet und sind im Mietpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, welches über einen weiteren Hauseingang zu erreichen ist und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten), der optional dazu gemietet werden kann.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und ein Gastronomiebetrieb, die restlichen Stockwerke werden wohnwirtschaftlich genutzt.
Der Mietbeginn ist nach Absprache - spätestens zum 01.11.2024.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
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