´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Saulgrub – Sonnige und großzügige Wohnung mit traumhaftem Panoramablick

Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 130 m²
Warmmiete 1.640 Euro

Kontaktdaten

Frau Franziska Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Ruhe und einen traumhaften Panoramablick bietet diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss.

In einem gepflegtem Haus mit nur 3 Einheiten, mitten im kleinen idyllischen Dorf Saulgrub, liegt die nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss, welche sich durch einen wunderschönen Bergblick und zwei Süd- sowie zwei Ostbalkone auszeichnet.

Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick schweifen lassen - über die Dächer von Saulgrub.

Die Wohnung ist hell und freundlich, bietet eine große offene Wohn - Essküche mit einem angrenzenden Wintergarten, welcher Ausgang in einen kleinen Garten bietet. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne genießen.

Ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit separatem WC runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Ort
82442 Saulgrub
Etage
1
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

Die Küche wird zur Verfügung gestellt - Elektronische Küchengeräte gehören den Mieter und können übernommen werden - ebenfalls die Plissees an den Fenstern

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2031
Endenergiebedarf248,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung