Saulgrub – Großes modernisiertes Landhaus mit Bergblick

Kaufpreis 890.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 250 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Hier offerieren wir Ihnen ein modernisiertes Landhaus mit schönem Berglick in ruhiger Lage und viel Platz für ihre Familie.

Das lichtdurchflutete teilmodernisierte Landhaus liegt in dem bezaubernden kleinen Ort Saulgrub - nähe Murnau. Die schönsten Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe und auch ein kleiner Badesee ist in Kürze zu erreichen.

Das Landhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Ziegelbauweise erbaut, ist voll unterkellert und hat einen herrlichen uneinsehbaren Garten.

Die letzten Jahre haben die Eigentümer mit viel Liebe und schönen modernen Details aus dem Zweifamilienhaus ein Einfamilienhaus gezaubert: Große Fensterfronten und Lichtelemente im Wohnraum, wunderschönes Eichenparkett, eine offene und moderne Küche im Erdgeschoss sowie eine große Südterrasse.
Genießen Sie die Ruhe in dem großen und liebevoll angelegten Garten! Ein wunderschöner Freisitz nach Westen sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro genutzt werden, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Die Highlights im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit großzügigem angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne.
Die Balkone bieten einen wunderschönen Blick in die Berge und laden zum Verweilen ein.
Zwei weitere Schlafzimmer sowie die Möglichkeit für ein weiteres Bad bieten Platz für die ganze Familie.

Eine großzügige Treppe führt Sie vom Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches zum Ausbau bereits vorbereitet wurde. Hier würde eine dritte Wohneinheit mit ca. 80m² Wohnfläche realisiert werden können, ebenfalls ist ein Dachausschnitt möglich.

Eine großzügige Doppelgarage komplettiert das Angebot. Ebenfalls ist das Haus komplett unterkellert.

Ort
82442 Saulgrub
Wohnfläche
ca. 250 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 972 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird bei Verkauf frei.

Die Öl Zentralheizung ist aus dem Jahre 2006.

Im Garten ist eine Wasserzysterne mit 3.000 Liter vorhanden.

Weitere Beschreibung

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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