´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Riegsee – Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Kaltmiete 740 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 53,21 m²
Warmmiete 850 EUR

Kontaktdaten

Frau Franziska Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Schöne helle gemütliche Dachgeschosswohnung.

In einer ruhigen Sackgasse von Riegsee gelegen, befindet sich dieses sehr hochwertig erbaute 3-Parteien Haus - unweit vom wunderschönen Riegsee entfernt.

Auf beste Bauausführung wurde viel Wert gelegt : Mauerwerk 42cm, Pelletheizung, FbHzg, ökologische Dachdämmung, Kalkputz, etc.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang auf den wunderschönen Westbalkon - genießen Sie den Blick und kommen Sie in der Abendsonne zur Ruhe.

Ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer/Vorratsraum und ein großzügiges Badezimmer runden das Angebot ab.

Ort
82418 Riegsee
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 53,21 m²
Nutzfläche
ca. 8,31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Garage
Ja

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selber eingebaut werden.

Ein großzügiger und absperrbarer Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 89.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.02.2025
Endenergiebedarf89,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPellet
Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung