´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

VERKAUFT – Seehausen – Schöne Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten

Kaufpreis 334.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 56,20 m²

Kontaktdaten

Frau Franziska Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1995 mit 12 Wohneinheiten (aufgeteilt in zwei Häusern mit je 6 Wohnungen) befindet sich in ruhiger Lage von Seehausen/Riedhausen.

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang.

Sie betreten die Wohnung über einen Windfang mit Garderobe und angrenzendem Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume - Tageslichtbadezimmer neutral in weiß gefliest mit Badewanne - Schlafzimmer - Wohn/Essbereich mit offenem Kochbereich ausgestattet mit schönem Parkettboden und angrenzender Terrasse.

Das Highlight der Wohnung ist der kleine Garten im Sondernutzungsrecht, der an die großzügige Terrasse angrenzt. Der Privatgarten bietet die perfekte Möglichkeit, sich an sonnigen Tagen draußen zu entspannen.

Ort
82418 Seehausen
Wohnfläche
ca. 56,20 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Garage
Ja

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ebenfalls ist ein Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine / Trockner vorhanden.

Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selber genutzt und wird mit Verkauf frei.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.01.2028
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1994