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In sehr beliebter Lage von Murnau, befindet sich das Landhaus mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Gartenwohnung in reiner Südlage bietet einen schönen Blick in die angrenzenden Grünflächen - Bäume, Berge und Wiesen.
Bedingt durch die Hanglage führt eine Außentreppe zur Wohnung, somit ist diese nicht barrierefrei.
Die Wohnung ist gut geschnitten, eine EBK ist vorhanden. Im Wohnraum befindet sich ein Holzofen, mit dem Sie zusätzlich für Gemütlichkeit sorgen können.
Die Südterrasse und ihr eigener Gartenanteil bietet einen wunderbaren Platz zum entspannen.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zur Wohnung.
Der Garagenplatz wird mit 15.000 € beziffert, sodass sich ein gesamt KP von 495.000 € ergibt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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