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Kleine Galeriewohnung mit herrlichem Blick, Balkon und Gartennutzung - Erholung für die Sinne.
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn- und in einen Schlafbereich auf einer Empore auf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ausgang auf den Balkon mit Blick in die Ferne. Von hier aus hat man einen traumhaften, romantischen Blick in das Murnauer Moos und in die Voralpen. Auf der unteren Ebene gibt es noch ein Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz.
Die Empore erreicht man über eine normale Treppe und teilt sich auf in einen Schlafbereich und in eine kleine abgetrennte Kammer/kleine Ankleide mit Schrägen.
Der große Garten ist zur allgemeinen Nutzung und bietet im Sommer viele schöne Ruheplätze.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
In den Nebenkosten-Vorauszahlungen sind die Heizkosten enthalten, somit ergibt sich eine Warmmiete von 590,-- € plus Stromkosten nach Verbrauch des Mieters.
Die Wohnung ist spätestens zum 01.07.2023 frei - nach Absprache auch etwas früher.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
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