Hier will ich wohnen! Absolute Traumwohnung in bester Lage von Murnau - mit Panoramablick über das Murnauer Moos und die Alpenkette bis zur Zugspitze.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens, welches auf einer Anhöhe in Villenlage von Murnau liegt. Das Zentrum ist in ca. 10 min zu Fuß zu erreichen - die Umgebung ist äußerst ruhig und gepflegt.
Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde kürzlich erst aufwendig energetisch saniert - sehr hochwertige Außendämmung mit Glasfaser und Holzverkleidung, neue Isolierung der Kellerdecke, neue Fenster mit höchstem Wärmedämmwert.
Die Wohnung wurde frisch geweißelt, der Boden abgeschliffen und geölt - alles ist in einem tadellosen Zustand.
Ausstattung:
Parkettböden, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, Süd-Westbalkon, Tageslicht-Badezimmer.
Aus dem Wohnzimmer können Sie den herrlichen Balkon betreten, der Blick schweift.....
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz (40 Euro pro Monat).
Das Haus verfügt über sehr komfortable Wasch - und Trockenräume, in denen Sie Ihre eigen Waschmaschine aufstellen können.
Die gepflegte Gartenanlage kann mit genutzt werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die EBK muss vom Vormieter für 1.500 Euro abgelöst werden.
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