Murnau Moosrain – Idylle – Blick – Ruhe – traumhaftes Wohnen auf einer Ebene

Kaufpreis 1.480.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 124 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Absolute Ruhe - traumhafter Blick in die Berge - wunderschöner Bungalow auf großem Grundstück.

Im Jahre 2012 wurde der Bungalow umfassend renoviert - neue Fenster, Dach gedämmt, Elektrik, neue moderne EBK, die Heizung ist von 2014.

Der Bungalow bietet ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene, das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.

Auf einer Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche, ebenfalls ein Gäste WC. Das großzügige Esszimmer ist offen zum Wohnraum gestaltet und bietet einen Kaminofen für gemütliche Stunden.
Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fensterfronten und hohe Decken, mit Ausgang auf die große Südterrasse.

Die moderne Küche bietet viel Platz um gemeinsam zu kochen, von dort gehen Sie in das Untergeschoss, hier befinden sich die Wirtschaftsräume, sowie ein Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz im Freien.

Der herrlich eingewachsene Garten bietet der ganzen Familie viel Platz und Privatsphäre.

Ort
82418 Murnau am Staffelsee
Wohnfläche
124m²
Nutzfläche
50m²
Grundstücksfläche
1.330m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 213.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir bieten das Anwesen im Alleinauftrag an, gerne zeigen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Termin vor Ort.

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Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert213.7
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis2032.11.20
HeizungsartZentralheizung