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Die hier angebotene Wohnung liegt in einem gerade fertig gestellten Neubau und besticht vor allem durch ihre moderne, stilvolle und hochwertige Ausstattung. Hier fehlt es Ihnen an nichts: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiger Eichen-Parkett, top Einbauküche mit Markengeräten inklusive, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Tiefgaragen-Stellplatz und vieles mehr....
Die Wohnung ist Erstbezug und liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Murnau. Die Fußgängerzone liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Die Wohnung bietet einen großzügigen Flur, 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer, einen offenen Koch-/ Wohn- und Essbereich und einen tollen Südbalkon.
Direkt einziehen und wohlfühlen!
- Erstbezug
- hochwertiger Eichen-Parkett in Wohnräumen und Wohnküche
- tolle, moderne Einbauchküche inklusive mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Bergblick
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Aufzug vom DG bis in die Tiefgarage
- großzügiger und extra breiter Tiefgaragen-Stellplatz (nach Absprache sind 1 oder 2 Stellplätze anmietbar - pro Stellplatz Nachrüstung einer eigenen Ladestation 11KWh möglich)
- Kellerabteil
- Gegensprechnanlage
- Barrierefrei gem. Bayer. Bau-Ordnung
- dezentrales Lüftungssystem
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollladen
- Internet-/Telefon-/Sat-Anschlüsse
- Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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