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Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großzügigem Hobbyraum und Garten in zentrumsnaher Lage von Murnau.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch die große Fensterfront und sorgt mit dem Schwedenofen für gemütliche Stunden. Von hier aus können Sie die Südterrasse mit angrenzendem Garten betreten - hier können Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf lassen und die Sonne genießen. Die Küche ist separat und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang in den Garten. Ein neutral gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Durch eine Treppe im Flur gelangen Sie in den dazugehörigen Hobbyraum, welcher als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerraum komplettiert das Angebot.
Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Die Wohnung ist bereits mit einem Schwedenofen im Wohnzimmer sowie einer Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet. Der Hobbyraum verfügt über einen großzügigen Einbauschrank.
Der Garten ist zur Alleinbenutzung. Für die Gartenpflege ist der Mieter selber zuständig.
Der Hobbyraum ist nur zur Hälfte in die Wohnfläche mit angerechnet, ist aber mit Fenster und Heizung ausgestattet, sodass er als richtiger Raum genutzt werden kann.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist spätestens zum 01.07.2023 anzumieten. Kann aber bereits zum 01.06.2023 angemietet werden.
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Irrtum und alle Rechte vorbehalten
