Modernes Wohnen – lichtdurchflutet und ruhig, mit Balkon zum Innenhof

Kaufpreis 989.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 82 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In sehr zentraler und absolut ruhiger Lage von Sendling, wurde in moderner und energieeffezienter Bauweise das Mehrfamilienhaus Ensemble in moderner Architektur mit Pagodendach im Jahre 2014 errichtet.
Das Wohnhaus umfasst 24 moderne Wohnungen mit großzügigen TG Stellplätzen.

Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG - ausgeführt als lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ostbalkon zum Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann auf Wunsch komplett möbliert erworben werden.
Einziehen und Wohlfühlen oder auch die Vermietung sind möglich.

Fernwärme der Stadt München beheizt die gesamte Wohnanlage und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.

Es gehört ein TG Stellplatz in der geräumigen TG dazu, daneben befindet sich ein Abstellraum, nur zur Wohnung gehörend. Hier können Sie bequem ihre Fahrräder/ Motorrad / Ski o-ä. abstellen.

Ein zusätzlicher separater Kellerraum komplettiert das Angebot.

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof und Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl.

Ort
81369 München
Wohnfläche
82m²
Nutzfläche
15m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Der TG Stellplatz wird mit 40.000 € beziffert, sodass sich ein gesamt Kaufpreis.1.029.000 € ergibt.
Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert55
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis gültig bis2031.12.06
HeizungsartFernwärme