Mittenwald – Bezaubernde und helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Kaufpreis 430.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 86 m²

Objektbeschreibung

Idyllisch versteckt am Ende einer Sackgasse liegt die gut geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in einem gepflegten 8-Parteienhaus in unmittelbarer Umgebung der Karwendelbahn und der Isar.

Rechter Hand des Flurs findet sich zunächst das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, dann ein kleiner Abstellraum/Speis und die Einbauküche.
Gegenüber sind das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Südwest-Balkon über die gesamte Breite, der zum Sonnenuntergang zum abendlichen Schlummertrunk einlädt.

Gegenüber der Eingangstür haben wir ein kleineres Zimmer (Büro, Kinder-Gästezimmer) mit einem Nordbalkon.

Ort
82481 Mittenwald
Wohnfläche
86m²
Nutzfläche
3m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
430.000€
Hausgeld
405€
Außenprovision
2,38 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

- hell und großzügig
- perfekte Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- Parkett-Boden
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Stellplatz

Nach Absprache kann ein Teil der Einrichtung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.

Der Garten des Hauses ist Gemeinschaftseigentum und kann mitgenutzt werden.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen die Wohnung gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung.

Wenn Sie die 3-Zimmer-Wohnung inklusive Kellerabteil und Stellplatz im Freien kaufen möchten, geben Sie bitte ein schriftliches Kaufangebot ab. Das Kaufangebott soltel dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Der Mindestkaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung inklusive Kellerabteil und Stellplatz im Freien liegt bei € 430.000,-.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert101.4
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis gültig bis29.04.2028
HeizungsartZentralheizung