´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Kochel am See – herrlich ruhige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung

Kaufpreis 210.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 58 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Franziska
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Am Rande von Kochel befindet sich in einem Mehrparteienhaus diese 2-Zimmer-Erdgschosswohnung mit Terrasse und Blick in die Natur.

Über einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe betreten Sie die Wohnung. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Fensterfront und angrenzender Küche. Die von hier aus zu begehende Terrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort! Lassen Sie den Blick in die Berge schweifen und genießen Sie die Ruhe und die Natur.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung die nach eine Renovierung ein ruhiges naturnahes Wohnen ermöglicht.

Ort
82431 Kochel am See
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung renovierungsbedürftig und kann nach Erwerb selber genutzt werden.

Ebenfalls steht die Nachbarwohnung (3-Zimmer-Wohnung) zum Verkauf, welche auch problemlos zusammen gelegt werden können.

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.12.2027
Endenergieverbrauch126,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung