´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

RESERVIERT – Kochel am See: Top moderne Wohnung – zentral gelegen

Kaltmiete 1.012 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 75 m²
Warmmiete 1.162 Euro

Kontaktdaten

Frau Katharina Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Kochel am See mit schönem Blick in die Berge.

Das in 2025 neu erbaute Haus liegt direkt am Bahnhof von Kochel und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für alle Pendler.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Dazu zählen beispielsweise der hochwertige Vinylboden, dreifach verglaste Fenster und ein sehr modern gefliestes Badezimmer.

Zunächst betritt man die Wohnung über einen Flur, der zu allen Räumen führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und schafft ein schönes Wohngefühl. Von dort aus gelangen Sie auf den herrlichen Süd-Balkon mit Blick in die Berge.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum - Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschafts-Waschraum im Keller Platz.

Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Ort
82431 Kochel am See
Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Hochwertiger Vinylboden
-Kellerraum
-Bergblick
-Balkon
-Perfekt auch für Pendler

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor Ort.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2025
HeizungsartZentralheizung