Ihre Auszeit am Staffelsee -möbliertes Appartement mit Südterrasse in Seenähe

Kaufpreis 365.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 45 m²

Kontaktdaten

Frau Strodtkötter, Katja
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Seenähe befindet sich in ruhiger Lage von Seehausen die gepflegte Wohnanlage.

Auf einem Gesamtgrundstück von 3.696 qm Grund wurde das Gebäude mit insgesamt 21 Wohnungen errichtet.

Das möblierte Appartement befindet sich im Erdgeschoss in reiner Südausrichtung, mit einer kleinen Terrasse und angrenzendem Garten. Der Blick in das direkt angrenzende Parkgrundstück bietet Privatsphäre, das Vogelgezwitscher begrüßt Sie.

Das komplett neu modernisierte Appartement ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit einer modernen Schrankwand, welche sehr viel Stauraum bietet. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest und die kleine separate Küche ist mit einer neuen Schreinereinbauküche versehen - hier macht das Kochen Freude.
Der Wohnraum empfängt Sie mit dem Blick nach Süden, der Blick wandert auf die Südterrasse und in das angrenzende Parkgrundstück.
Optisch abgetrennt bietet sich in der Schlafnische ein Boxspringbett - alle Möbel sind sehr geschmackvoll und neuwertig.

Das Appartement wurde vollständig modernisiert und wird komplett möbliert verkauft. Die sehr hochwertige neue Einrichtung lädt ein sich wohl zu fühlen, die Südterrasse
und die Nähe zum Staffelsee zeichnen diese kleine Wohnung aus.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind inkludiert und runden das Kaufangebot ab.

Ort
82418 Seehausen
Wohnfläche
ca. 45 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen das Appartement gerne vor Ort.

Das monatl. Wohngeld von 290,48 € ist für die Wohnung mit Tiefgarage berechnet.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.10.2028
Endenergieverbrauch192 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung