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´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau
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Diese besondere Liegenschaft ist einmalig - großes Traumgrundstück mit altem Baumbestand und weiterer Bebauungsmöglichkeit, dazu in bester Villenlage von Murnau gelegen.
Planen Sie auf diesem Traumgrundstück ihren Neubau ?
Alternativ könnten Sie den Bestand auch sanieren und erweitern, die Immobilie besticht durch einen klaren Grundriss und eine gute Bausubstanz.
Laut B-plan wäre es möglich hier ein Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu errichten, oder ein Doppelhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten.
Der existierende B-plan zeigt die Möglichkeiten auf.
Das bestehende Wohnhaus wurde als Architektenhaus im Jahre 1960 errichtet und bietet wundervolle Sichtachsen.
Große Panoramafenster lassen den Blick in den Park und in die Berge schweifen.
Das Gebäude überzeugt durch klare Formen und hat viel Charme.
Sie betreten die Immobilie ebenerdig und ein großzügiges Entree lädt Sie ein.
Auf dieser Ebene finden Sie einen sehr großzügigen Wohnraum vor, mit Blick in die Berge und in das traumhafte Grundstück mit altem Baumbestand.
Der Essbereich gliedert sich an und von hier gelangen Sie auf die große Terrasse nach Westen und den Balkon nach Süden.
Desweiteren befinden sich hier die Küche, 1 Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad.
Bedingt durch das leichte Südgefälle des Grundstücks, gelangen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss.
Hier befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Zum Haus gehören dann noch Kellerräume, eine Gästebereich und ein großer HWS Raum.
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