´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Großzügige Bürofläche im Herzen von Murnau

Kaltmiete 2.070 €
Warmmiete 2.898 Euro

Kontaktdaten

Frau Katja Strodtkötter
Frau Katja Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von rund 207 m² sowie zusätzlich etwa 80 m² Nutzfläche.

Die Einheit befindet sich in einem gut frequentierten Einkaufszentrum im Herzen von Murnau am Staffelsee und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet.

Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro- oder Dienstleistungsfläche und ist mit zwei separaten WCs ausgestattet.

Direkt vor dem Einkaufszentrum stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Im Einkaufszentrum selbst sind zahlreiche Einrichtungen angesiedelt, darunter Lebensmittelvollsortimente, eine Apotheke, Restaurant, Ärzte und ein Drogeriemarkt, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.

Insgesamt stellt diese Gewerbeeinheit eine ausgezeichnete Grundlage für Unternehmen dar, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ort
82418 Murnau am Staffelsee
Gesamtfläche
ca. 207 m²
Verkaufsfläche
ca. 207 m²
Bürofläche
ca. 207 m²
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Personenaufzug
Ja

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

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Mehr Informationen
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2027
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf192,40 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2006