´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Große Wohnung mit vier Balkonen und traumhaftem Panoramablick – Nähe Murnau

Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Warmmiete 1.640 Euro

Kontaktdaten

Frau Franziska Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Eine komplette Etage nur für Sie - Zudem bietet diese schöne Wohnung Ruhe und einen traumhaften Panoramablick aus dem ersten Obergeschoss.

In einem gepflegtem Haus mit nur 3 Einheiten, mitten im kleinen idyllischen Dorf Saulgrub, liegt die nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss, welche sich durch einen wunderschönen Bergblick und zwei Süd- sowie zwei Ostbalkone auszeichnet.

Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick schweifen lassen - über die Dächer von Saulgrub.

Die Wohnung ist hell und freundlich, bietet eine große offene Wohn - Essküche mit einem angrenzenden Wintergarten, welcher Ausgang in einen kleinen Garten bietet. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne genießen.

Ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit separatem WC runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Ort
82418 Murnau am Staffelsee
Etage
1
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Verfügbar ab
08.04.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

-modernes Badezimmer
-vier Balkone
-hochwertiger Vinylboden
-Wintergarten

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2031
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf248,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1980
HeizungsartZentralheizung