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Modern und zeitlos. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohl fühlen!
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer großzügigen und gepflegten Wohnanlage, welche sich auf einem 2.357m² großen Grundstück unmittelbar am Mühlbach erstreckt.
Hell und lichtdurchflutet, mit modernen und zeitlosen Fliesenböden im Wohnraum und in den Bädern, sowie Eichendielenböden in den beiden Schlafzimmern, präsentiert sich die Wohnung mit freundlichem Ambiente.
Eine moderne Einbauküche mit allen E- Geräten, offen gestaltet zum Wohn- / Essraum bildet den Mittelpunkt und ist Garant für gemütliche Stunden.
Der Wohnraum bietet Zugang zu der Terrasse und dem angrenzenden offen gestalteten Gartenanteil, welcher die Großzügigkeit der Wohnanlage widerspiegelt.
Die Wohnung eignet sich für alt und jung - die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage mit barrierefreiem Zugang und elektrischen Türöffnern ist hierbei hervorzuheben.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, komplettieren das Angebot.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selber bewohnt und wird nach Verkauf frei.
Sollten Sie einen zweiten Stellplatz in der Tiefgarage benötigen, kann dieser optional über die Hausverwaltung erworben werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Irrtum und alle Rechte vorbehalten
